Die Zinsbindung deiner Baufinanzierung läuft aus?
Der Ablauf der Zinsbindung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Darlehensbedingungen neu zu verhandeln oder die finanzierende Bank zu wechseln. Passen Sie Ihre Anschlussfinanzierung an Ihre aktuelle finanzielle und persönliche Lebensphase an. Sie können die Darlehensrate ändern oder gegebenenfalls Sondertilgungen vornehmen.
Mehr dazu erfahren Sie auf dieser Seite.
20 Jahre Planungssicherheit - schließe heute schon das Risiko steigender Zinsen in der Zukunft aus!
Wie ist deine Einschätzung zur derzeitigen Zinsentwicklung? Bleibt er dauerhaft niedrig? Geht noch niedriger?
Oder wird er in naher Zukunft wieder ansteigen?
Wenn du davon ausgehst, dass die Marktzinsen bis zum Ablauf Ihrer Zinsbindung ansteigen, dann reagiere jetzt! Bis zu 5 Jahre vor Ablauf der Zinsbindung die aktuell niedrigen Zinskonditionen sichern! Plane bereits jetzt die monatliche finanzielle Belastung für Ihr Immobiliendarlehen für die nächsten 15 bis 20 Jahre auf den Cent genau.
Mit einem Forward-Darlehen sicherst du dir frühzeitig die günstigen Konditionen für Ihre Anschlussfinanzierung.
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Vereinbare heute den festen Zinssatz für Ihre Anschlussfinanzierung
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Das Forward-Darlehen löst deine aktuelle Finanzierung zum Auslauf der Zinsbindung ab
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Die Zinsbindung für das Forward-Darlehen beginnen erst zum Auszahlungstermin
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Die monatliche Rate zahlen Sie ebenfalls erst zum Auszahlungstermin
Spare dir bares Geld!
Steigende Zinsen lassen auch die Kosten für Ihre Anschlussfinanzierung drastisch ansteigen. In unten stehendem Beispiel steigen während der gesamten Zinsbindung von 15 Jahren rund 17.000 Euro mehr an Zinskosten an. Denke nicht über den geringen Forward-Aufschlag auf dem aktuellen Zins nach.
Die Beispielrechnung zeigt dir deutlich die Mehrkosten wenn der Zins in den nächsten Jahren nur gering ansteigt.
Ich nehme mir gerne Zeit für dich und gebe dir Tipps und Anregungen um deine Anschlussfinanzierung optimal für dich zu gestalten.
